Außenschäden

Dachfirst

Keine funktionsfähige Abluft des "Kaltdaches", dadurch Kondensatbildung mit Nässeflecken, Verfärbungen, Schwarzpilzbildung möglich. Problematische Bereiche sind immer Dachflächenfenster zwischen Dachsparren.

Dachfläche

Ziegeldach / Betondachsteindeckung

Ausbildung Dachdeckung, Dachrandeinfassung

Zinkanschlüsse an Dachkehlen, Dachflächenfenster, Dachgaupen,
Schornstein/Kamin, Dachrinnen

Belüftungen in der Dachfläche

Technisch richtiger Einbau und Anordnung von Dachflächenfenstern und Dachgaupen

Traufe / Gesims

Keine funktionsfähige Zuluft, keine oder zu geringe Zuluftöffnungen, (verdeckte, zugeputzte oder durch sonstige Bauarbeiten verursachtes Zusetzen der Belüftung) mangelhafte oder ungenügende Instandhaltung.

Fassade

Putzfassade, Klinkerfassade

Oberflächenstruktur, Oberflächenbeschaffenheit bei mineralischen und Kunstharz-Oberputzen, Rißbildungen durch mangelhaften Putzaufbau, konstruktive Risse, Putzunterhöhlung durch mangelhafte Untergrundhaftung, Putzausbildung im Sockelbereich, absandende Putzoberflächen u.U. weg. Verarbeitungsmängeln.

Klinkerfassade

Ausblühungen in der Klinkerfassade (im Stein und in den Fugen).

Fassadenstruktur und Oberflächenansicht

Rißbildungen im Klinkerstein

Rißbildungen in den Fugen wegen fehlender Ausdehnungsmöglichkeit (Dehnfugenausbildung)